Calle de las Huertas
📍 Huertas-Cortes, Centro, Madrid
Piso exterior de Dos Dormitorio con Balcones y Vistas Despejadas en Cortes*** Disponibilidad julio 2026***. Engel & Völkers presenta este excelente apartamento reformado, situado en la emblemática Calle Huertas, en el corazón del Distrito de Cortes. Ubicada en una finca exclusiva con un solo piso por planta y ascensor, esta propiedad de 103 m² construidos, combina la elegancia de los techos altos con una reforma moderna y funcional de alta calidad.La vivienda destaca por su luminosidad, ofreciendo dos balcones al exterior que dan vida a la zona social, mientras que el resto de la casa se orienta a un patio interior muy luminoso, garantizando un descanso tranquilo y privado.- Distribución y Diseño Interior1. Zona Social: Un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, con techos elevados que amplían la sensación de espacio. La cocina, de diseño americano, se integra perfectamente y está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.2. Zona de Descanso: Consta de dos dormitorios, ambos con armarios. El dormitorio principal disfruta de la máxima comodidad con un baño en suite, mientras que el segundo baño se ubica en el pasillo distribuidor para dar servicio al resto de la casa.3. Baños: Dos cuartos de baño modernos, ambos equipados con platos de ducha y acabados contemporáneos.- Climatización y Calidades de VanguardiaLa propiedad ha sido proyectada para ofrecer el máximo confort térmico y acústico:1. Calefacción: Sistema individual de suelo radiante, proporcionando un calor homogéneo y eficiente.2. Aire Acondicionado: Climatización por conductos en todas las estancias de la vivienda.3. Cerramientos y Seguridad: Ventanas oscilobatientes de alta gama que garantizan aislamiento, persianas automáticas y puerta acorazada con cerradura blindada para una seguridad total.4. Suelos: Elegante combinación de laminados de alta resistencia y cerámica en zonas húmedas.- Condiciones del Alquiler1. Estado: Muy bueno, tras una reforma reciente. Se entrega amueblado (con posibilidad de negociar la retirada de muebles según necesidad).2. Gastos: Comunidad e IBI incluidos en la renta mensual.3. Mascotas: No se aceptan inicialmente (sujeto a consulta según perfil).4. Parking: No dispone de plaza en la finca, pero existe disponibilidad de alquiler en parkings públicos cercanos.- Ubicación Estratégica y Entorno PrivilegiadoUbicada en el corazón del Barrio de las Letras, esta exclusiva propiedad se sitúa en el epicentro de la vida bohemia y señorial de Madrid. Su localización en la emblemática Calle Huertas es sencillamente inigualable: un entorno peatonal cargado de historia, a escasos pasos de la Plaza de Santa Ana, el Ateneo de Madrid y la Puerta del Sol.Residir en la calle Huertas permite integrar el arte, la historia y la alta gastronomía en la rutina diaria. El inmueble se encuentra custodiado por la excelencia artística del Triángulo del Arte (Museos del Prado, Thyssen-Bornemisza y Reina Sofía) y la distinción de hoteles icónicos como el Fo