Calle Costa del Sol
📍 Zapillo, Almería
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Venta de la NUDA PROPIEDAD en Almería, Primera línea de playa (DESCUENTO DEL 49%)Futurovital vende la Nuda Propiedad de una vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Almería, en primera línea de playa del Zapillo. Los actuales propietarios, señor de 77 y señora de 65 años, continuarán residiendo en el inmueble como usufructuarios vitalicios, lo que permite adquirir la propiedad con un importante descuento sobre su valor de mercado, estimado en 250.000 €.Se vende con un pago mixto: entrada de 78.000 € y una renta mensual de 700 € durante 6 años, alcanzando un total de 128.400 €, lo que representa un 49% de descuento sobre el valor de mercado. Dicha forma de pago convierte esta operación en una inversión sólida y estratégica a medio-largo plazo.La vivienda, ubicada en el paseo marítimo de Almería, cuenta con tres habitaciones, baño, cocina, salón comedor y terraza. El inmueble está rodeado de comercios, colegios, restaurantes, centro de salud y parques, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir con comodidad y cercanía a todo lo que necesitas.El inmueble destaca por su terraza, orientada al noreste, con vistas a la ciudad hacia la Avenida Cabo de Gata, a la que se accede desde el salón, que aporta amplitud y luminosidad al mismo. El edificio, con acceso principal desde Calle Costa del Sol, tiene dos ascensores de comunicación vertical además de una salida que comunica directamente al Paseo Marítimo de Almería, ideal para pasear y disfrutar de las espectaculares playas de esta zona céntrica de la ciudad. El salón es luminoso, proporcionando luz natural durante todo el día, dispone de aire acondicionado. Las carpinterías son de PVC de buena calidad con vidrio doble. El suelo está formado por baldosas cerámicas. La cocina independiente está equipada con todos los electrodomésticos y con termo acumulador eléctrico para agua caliente sanitaria.Se trata, en definitiva, de una oportunidad excepcional para inversores que buscan adquirir un inmueble con un gran descuento, en una ubicación privilegiada de primera línea de playa y con un alto potencial de revalorización futura.Gastos de formalización:* A cargo del comprador: ITP, notaría y registro.* A cargo del vendedor: Plusvalía Municipal.Gastos tras la firma en notaría:* Comprador: IBI, seguro de continente y cuotas extraordinarias de la comunidad si las hubiera.* Vendedor: Cuotas ordinarias de la comunidad, seguro de contenido, tasa de basuras y suministros.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.Contáctanos sin compromiso. Estaremos encantados de ayudarte a conocer esta propiedad y todas sus posibilidades.