Piso en Barcelona
📍 Les Corts, Les Corts, Barcelona
Hay viviendas que no se compran solo por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.Planta alta con terraza, luz y vistas abiertas en Les CortsEn una zona consolidada de Les Corts, presentamos esta vivienda amplia, luminosa y con una distribución llena de posibilidades. Una propiedad pensada para quien quiere crear un hogar propio, con terraza, luz natural y espacio para adaptar cada rincón a su forma de vivir.La vivienda se sitúa en una planta alta de un edificio representativo construido en 1971. El ascensor llega hasta la sexta planta y, desde allí, se accede subiendo una planta adicional, aproximadamente 15 escalones.Desde la entrada encontramos un hall amplio con armario empotrado, que distribuye cómodamente la zona de día y la zona de noche.El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas: amplio, luminoso y con salida directa a una terraza real, agradable y aprovechable. Un espacio ideal para disfrutar de desayunos al sol, cenas al atardecer o simplemente crear un rincón exterior lleno de vida.La vivienda cuenta actualmente con 3-4 dormitorios, según las necesidades de cada familia. El dormitorio principal dispone de una gran ventana hacia la terraza, mientras que los otros dormitorios son exteriores y ofrecen vistas abiertas hacia la ciudad y en dirección al Tibidabo.Uno de los espacios más interesantes es la zona anexa al dormitorio principal, que puede funcionar como cuarta habitación, despacho, zona de lectura o convertirse en un elegante walking closet, creando una suite principal mucho más completa.Dispone además de 2 baños y cocina office independiente.La vivienda necesita actualización, pero ofrece una base excelente: altura, luz, terraza, vistas abiertas, buena distribución y metros para imaginar. Una oportunidad para una familia, una pareja o cualquier persona que quiera diseñar un hogar cálido, contemporáneo y propio en una de las zonas más prácticas de Barcelona.Superficie y documentaciónSegún Catastro, la vivienda cuenta con 123 m² construidos, de los cuales 111 m² corresponden a vivienda y 12 m² a elementos comunes.La cédula de habitabilidad recoge 111 m² útiles y está en vigor hasta el 20/11/2030.El certificado energético está registrado y tiene validez hasta el 12/02/2036.El edificio dispone de Certificado de Aptitud ITE “Apto con deficiencias leves”, con vigencia máxima hasta el 29/07/2030.PrecioPrecio de venta: 685.000 €El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP/IVA, AJD, notaría, registro, honorarios profesionales ni otros gastos que pudieran corresponder a la parte compradora.La dirección exacta no se publica por privacidad. Se facilitará información adicional a clientes interesados y cualificados.Algunas imágenes han sido mejoradas mediante sistemas de IA con el objetivo de optimizar su calidad visual y ayudar a interpretar mejor el potencial de la vivienda. En todo momento se ha procurado mantener una representación lo más fiel y cercana posible a la realidad del i