Plaza de garaje incluida en el precio
📍 PAU 5, Playa de San Juan-El Cabo, Alicante
Vivienda premium con terraza en PAU 5, a pasos del mar | The Style by TMHay viviendas bien ubicadas… y otras que marcan la diferencia. Esta pertenece claramente al segundo grupo.Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más valoradas de PAU 5, esta propiedad combina ubicación, calidad constructiva y entorno en un nivel difícil de igualar. Situada a tan solo 200 metros del mar, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Playa de San Juan, ofrece una forma de vivir cómoda, práctica y con todo al alcance.Rodeada de supermercados, farmacias, restauración, transporte público (TRAM) y zonas de ocio, permite disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Además, cuenta con excelente conexión a las principales vías, garantizando una rápida salida hacia el centro de Alicante y otros puntos clave.La vivienda, construida en 2023, cuenta con una superficie construida de 118 m² según catastro, destacando por su amplitud, luminosidad y una agradable terraza privada con vistas a las zonas ajardinadas de la urbanización, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año del clima mediterráneo.Su precio ha sido definido teniendo en cuenta pequeños detalles de actualización estética interior, ofreciendo así una excelente relación entre ubicación, calidades y valor dentro del mercado actual de PAU 5. Se trata exclusivamente de intervenciones superficiales de mantenimiento, sin incidencia estructural ni técnica, lo que representa una magnífica oportunidad dentro de una urbanización de este nivel.Distribución y espaciosTres dormitorios amplios con armarios empotradosDos baños completos, uno de ellos en suiteSalón comedor moderno con cocina abierta totalmente equipadaGalería independiente de lavadoGran terraza privada con vistas despejadasConfort, eficiencia y tecnologíaSuelo radiante por agua en toda la viviendaClimatización frío y calor por conductosSistema Airzone con control independiente por estanciasAerotermia de alta eficiencia energéticaCalificación energética A/BCalidadesSuelo porcelánico rectificado de gran formatoCarpintería exterior de PVC con doble acristalamientoPuerta de entrada acorazadaExcelente aislamiento térmico y acústicoCocinaEncimera de cuarzo tipo Silestone o similarMobiliario de alta gama con cierre amortiguadoIluminación LED integradaElectrodomésticos integrablesUrbanizaciónUna de las más completas y demandadas de la zona, con un entorno moderno, cuidado y seguro que eleva notablemente la calidad de vida: piscina comunitaria, zona de jacuzzi, gimnasio equipado, pista de pádel y multideporte, zona infantil, club social y amplias zonas verdes.IncluyePlaza de garajeTrastero privado, con una superficie total construida de 23 m² entre ambos según catastroUbicaciónPAU 5 es actualmente una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Moderna, tranquila, junto al mar y con todos los servicios necesarios para el día a día, se ha consolidado como una de las mejores opciones tanto para residencia habitual como para seg