Calle Sauce, 20
📍 Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería
EL HOGAR QUE MIRA AL FUTUROPresentamos una propiedad excepcional situada en la planta baja de la Calle Sauce nº 20, un inmueble que combina la comodidad de una distribución clásica con las prestaciones tecnológicas más avanzadas del mercado actual. No se trata solo de un piso; se trata de una inversión en calidad de vida, sostenibilidad y ahorro a largo plazo.Tras una ambiciosa rehabilitación integral del edificio, esta vivienda se posiciona como una de las opciones más competitivas y eficientes de la zona, garantizando un estándar de confort térmico y acústico difícil de encontrar en el mercado convencional.DETALLES DEL INTERIOR: ESPACIO Y VERSATILIDADLa vivienda destaca por una distribución inteligente que aprovecha cada rincón para ofrecer estancias amplias y luminosas:Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios generosos. Esta configuración es ideal para familias que buscan espacio para todos, o para profesionales que requieren un despacho luminoso y silencioso para el teletrabajo.Corazón del Hogar: Una cocina independiente lista para ser el centro de las reuniones diarias, con espacio suficiente para una organización óptima.Funcionalidad: Un baño completo bien ubicado que da servicio a todas las estancias de manera cómoda.Almacenamiento Extra: La propiedad incluye un trastero, un valor añadido fundamental en el entorno urbano que permite mantener la vivienda despejada y organizada en todo momento.REHABILITACIÓN ENERGÉTICA: UN VALOR DIFERENCIAL (SATE Y AEROTERMIA)Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente especial es la profunda transformación técnica que ha sufrido el edificio, enfocada en la máxima eficiencia energética:Aislamiento Térmico de Última Generación (SATE): Se ha realizado una reforma integral de la fachada y la cubierta mediante la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior. Esto significa que la vivienda mantiene una temperatura constante, protegiéndola del calor extremo en verano y del frío intenso en invierno. El resultado es un bienestar inmediato y una reducción drástica en la necesidad de calefacción y aire acondicionado.Revolución en el Agua Caliente (Aerotermia): El edificio ha dado el salto a la energía renovable. Se han sustituido los antiguos sistemas por equipos de aerotermia con depósito acumulador. Este sistema extrae la energía del aire para calentar el agua, reduciendo el consumo eléctrico en un porcentaje altísimo y minimizando la huella de carbono.Renovación Exterior y Estructura: La fachada no solo es más eficiente, sino que estéticamente está totalmente reformada, incluyendo la rehabilitación del zócalo, lo que aporta una imagen moderna, limpia y de prestigio a la finca.ACCESIBILIDAD Y COMODIDADA pesar de ser una planta baja, el edificio cuenta con un ascensor de última generación, lo que garantiza una accesibilidad total desde la entrada hasta las zonas comunes. Es la opción perfecta para personas con movilidad reducida, familias con carritos de bebé o simplemente para aquellos que busca