Avenida Prat de la Riba
📍 Princep de Viana-Clot, Lleida
Descubre este magnífico ático dúplex con orientación sur, donde la luz natural y los espacios abiertos son los grandes protagonistas. Recientemente reformado con un gusto exquisito y materiales de calidad, este hogar está listo para que entres a vivir y comiences a disfrutarlo.Distribución pensada para tu comodidad:Planta Baja (Zona de día): Te recibirá un salón inmensamente luminoso con salida directa a un amplio balcón, perfecto para relajarte. Cuenta con una preciosa cocina office totalmente reformada y un baño completo.Planta Primera (Zona de noche): Espacio privado y tranquilo que dispone de 2 dormitorios dobles y 1 individual (equipados con ventanas Velux), un estupendo vestidor independiente, 1 baño completo, un trastero para extra de almacenaje y una terraza con gran privacidad, ideal para tus cenas al aire libre o tomar el sol.Calidades y Equipamiento:Climatización total: Calefacción individual a gas y aire acondicionado con bomba de calor por conductos integrados en salón y cocina, en la planta de abajo, y mediante split en la planta superior. Certificado Energético: Disponible (E). Acabados: Cálidos suelos de parquet, ventanas de PVC con excelente aislamiento, puertas interiores modernas lacadas en blanco y toldos ya instalados en ambas terrazas.Ubicación Inmejorable:Situado en la codiciada zona de Prat de la Riba. Tendrás la máxima conexión y servicios a tu alcance: a tan solo 5 minutos a pie de la Estación de Tren y del Eje Comercial, y a 10 minutos de la vibrante Plaça Ricard Vinyes.Extras: Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje para coche grande en la misma finca (opcional por 20.000 €).¡No dejes escapar esta joya en el centro! Contáctanos para más información o para agendar una visita.