Calle Antonio Ponz
📍 La Platina-Hospital-Campus, San Bernardo - Carmelitas - Campus, Salamanca
� ESPECTACULAR DÚPLEX EN HUERTA OTEA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA �Te presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Salamanca: Huerta Otea, concretamente en la parte más cotizada, al inicio del barrio, en la Calle Antonio Ponz.� Ubicación estratégica:A pocos minutos del Campus Universitario.Muy próximo al Hospital Universitario.Supermercados, servicios y transporte público.Junto al precioso paseo del Río Tormes, ideal para correr, pasear o disfrutar en familia.Rodeado de zonas verdes y vistas despejadas.� LA VIVIENDADúplex del año 2002, con 110 m², distribuido de forma cómoda y funcional:✨ 3 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados y grandes ventanales que aportan una luz espectacular.✨ Dormitorio principal en planta superior con baño en suite.✨ 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha) + 1 aseo en planta baja, todos con ventilación natural.✨ Gran salón exterior, muy luminoso.✨ Cocina amueblada con electrodomésticos.✨ � Magnífica terraza de aproximadamente 10 m², perfecta para disfrutar al aire libre, desayunar al sol, crear tu zona chill out o relajarte al final del día.✨ Orientación privilegiada sur-oeste.✨ Aire acondicionado.✨ Calefacción por gas natural.� ZONAS COMUNES Y EXTRAS✔ Urbanización con zonas ajardinadas.✔ Piscina comunitaria.✔ Ascensor con acceso directo a vivienda y garaje.✔ Plaza de garaje amplia, válida para cualquier vehículo, con maniobra sencilla y acceso cómodo.✔ Gastos de comunidad: 90€/mes aprox., incluyendo mantenimiento de piscina y zonas comunes.� IDEAL PARA INVERSIÓNSu cercanía al Campus Universitario y al Hospital Universitario lo convierte en una inversión muy rentable. Perfil de inquilinos ideal: MIR, médicos, enfermeros y profesionales sanitarios con estabilidad laboral y financiera.� PRECIO: 320.000 €Una vivienda que reúne todas las condiciones para vivir con calidad o invertir con alta rentabilidad, en la mejor zona de Huerta Otea, con todos los servicios y una ubicación inmejorable.Si buscas luz, amplitud, tranquilidad, zonas verdes, terraza y una inversión segura…Este dúplex es para ti. �20 Años construyendo confianza y creando hogares.Gracias por formar parte de nuestra historia.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.