Calle Halterofilia
📍 El Toyo, Almería
EXCLUSIVA VIVIENDA EN RETAMAR – LUZ, CONFORT Y MAR A UN PASO No solo hemos bajado el precio (229.500€), sino que ahora puedes conseguir esta vivienda con estas facilidades de pago:Entrada/prima 30.000€Mensualidad de 800€/mes a descontar del precio finalDuración: 2 añosPresentamos esta magnífica oportunidad en Retamar, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al mar.Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en la última planta, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad:- Espacioso salón con excelente entrada de luz natural- Cocina independiente totalmente equipada con cuarto de lavadora- Terraza privada perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la zona- Dormitorio principal con baño en suite- Aire acondicionado por conductosLa vivienda destaca por ser muy soleada, luminosa y confortable durante todo el año.Incluye además plaza de garaje, un valor añadido imprescindible para tu comodidad y tranquilidad.Ubicada en una cuidada urbanización privada que ofrece:- Piscina comunitaria- Pista de pádel donde los más pequeños disfrutan jugando con total seguridad- Zonas comunes amplias y bien mantenidasY todo ello a escasos minutos caminando de la playa, para que puedas disfrutar del mar siempre que lo desees.Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona privilegiada y con todos los servicios, esta es tu oportunidad.� Contacta ahora para más información o para concertar una visita.Las mejores viviendas no esperan… y esta puede ser tu próximo hogar.Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 229.500€+ GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.065€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del