Calle Segrià
📍 Joc de Bola, Lleida
ESPECTACULAR DÚPLEX CON DOS GRANDES TERRAZAS EN LA ZONA ALTA DE LLEIDA323 m² CONSTRUIDOS · PISCINA · 2 PLAZAS DE GARAJE · TRASTERO · ESTADO IMPECABLEPresentamos este exclusivo dúplex con terraza en la zona alta de Lleida, ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad, calidad de vida, excelentes vecinos y proximidad a colegios, comercios, zonas verdes y todos los servicios.La vivienda, con una superficie total construida de 323 m², destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.Dispone de un amplio salón con salida directa a una gran terraza, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina es totalmente independiente, con zona office, equipada con todos los electrodomésticos y con acceso a la misma terraza del salón, creando un espacio continuo muy funcional para la vida diaria y reuniones familiares.Además, la propiedad cuenta con un gran espacio diáfano multifuncional con toma de agua y desagüe, ideal para destinarlo a gimnasio privado, sala de juegos, zona de lectura, despacho profesional o sala polivalente. Desde esta estancia se accede a una segunda gran terraza muy soleada, que aporta aún más amplitud y posibilidades de disfrute.Los suelos son de parquet natural y la zona de descanso se compone de dormitorios muy amplios. La habitación principal tipo suite dispone de vestidor y baño incorporado con plato de ducha y mampara, mientras que el segundo baño completo está equipado con bañera.La vivienda forma parte de una cuidada zona comunitaria con jardín y piscina, ideal para familias y para disfrutar de un entorno residencial tranquilo y seguro.Incluye dos amplias plazas de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido fundamental en la zona alta de Lleida.En cuanto a climatización, dispone de aire acondicionado por conductos y sistema de calefacción individual de gas natural.Una propiedad única por dimensiones, prestaciones y ubicación, perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y confortable en una de las mejores zonas residenciales de Lleida.Algunas de las imágenes han sido decoradas a modo de render para ayudar a imaginar los espacios y cómo podría quedar la vivienda tras un trabajo de decoración. Las imágenes generadas no constituyen elemento contractual. La vivienda se vende sin mobiliario ni decoración.Si te interesa, llámanos para coordinar una visita. Saludos.