Plaza de garaje incluida en el precio
📍 Parque Clavero, Este, Málaga
EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON AMPLIOS ESPACIOS, JARDÍN PRIVADO Y SOLÁRIUM A LA VENTA!Geslawbrokers le presenta esta fantástica casa ubicada en una urbanización tranquila y muy demandada, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida. Con una superficie total construida de 147,26 m² más una impresionante planta sótano de 215,83 m², esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y confort. Entorno residencial, tranquilo y bien comunicado, cerca de servicios, supermercados, colegios, zonas verdes y a pocos minutos del acceso a vías principales.Distribución de la vivienda:PLANTA SÓTANO-Gran espacio de garaje con capacidad para dos vehículos-Aseo-Acceso directo a la vivienda mediante escalera interior-Amplia superficie que permite destinar parte a trastero, gimnasio, sala de juegos o zona de trabajoPLANTA BAJA-Vestíbulo de entrada-Cocina independiente con acceso a lavadero-tendedero exterior-Aseo de cortesía-Salón-comedor muy amplio que ocupa toda la fachada principal, con salida directa al exterior-Terraza descubierta y jardín privado perfecto para disfrutar del aire libre, zona chill out o espacio familiar-Entrada privada desde zona común con porche cubiertoPLANTA ALTA-3 dormitorios espaciosos-Dormitorio principal con baño en suite-2º baño completo-Distribuidor y escalera con buena iluminaciónPLANTA AZOTEA-Solárium privado ideal para tomar el sol, instalar jacuzzi, barbacoa o zona relax-Acceso bajo cubierta inclinada ESPACIOS EXTERIORESEntrada descubierta de 3 m²Lavadero apergolado de 7,78 m²Porche descubierto de 42,82 m²Jardín trasero de 40,83 m² LO QUE HACE ESPECIAL ESTA VIVIENDAEspacios amplios y luminososPrivacidad total y múltiples áreas exteriores para disfrutar todo el añoGaraje doble y enorme sótano multifuncionalSolárium con grandes posibilidadesPerfecta para familias o como inversiónLa vivienda se ubica en una zona residencial más bien tranquila, con urbanizaciones, casas, chalés, viviendas familiares.Hacienda Clavero está comunicada con transporte público: el barrio pertenece a la red del distrito Este y está cerca de zonas como Parque Clavero, lo que permite acceder a servicios urbanos cuando se necesiteEl precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.HONORARIOS DE AGENCIAS:La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entida