Calle Flor de Loto
📍 Sonsoles, Ávila
Desde Grupo Leonsa Inmobiliaria presentamos este fantástico piso en Calle Flor de Loto, listo para entrar a vivir y disfrutar de todas las comodidades: ascensor, garaje y trastero. Una vivienda muy completa, con una gran superficie, ubicada en una de las zonas más demandadas de Ávila, entre Sonsoles y el Barrio de la Universidad.� ¿DÓNDE ESTÁ UBICADO? �La vivienda se sitúa en la Calle Flor de Loto, en la zona de Sonsoles de Ávila, una ubicación tranquila, moderna y perfectamente comunicada. Se encuentra a pocos minutos del Barrio de la Universidad, con acceso a supermercados, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes. Una zona en expansión ideal para quienes buscan vivir en un entorno actual y bien conectado.�� ¿CÓMO SE DISTRIBUYE? ��El piso cuenta con 109 m² construidos, de los cuales 89 m² son útiles, distribuidos de forma práctica y cómoda:3 dormitorios, el principal exterior con orientación sur y vistas a la calle Flor de Loto, y los otros dos con orientación norte, perfectos para mantener una temperatura agradable durante todo el año.2 baños completos con ducha, en perfecto estado y de estilo moderno.Cocina independiente, amplia y funcional, personalizada por el estudio de cocinas Santos, en tonos blancos, con materiales de calidad y salida a una terraza cubierta que aporta un espacio extra de almacenamiento.Salón comedor espacioso y muy luminoso, gracias a su orientación sur, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día.✔️ ¿CUÁL ES SU PUNTO FUERTE? ✔️Su excelente estado de conservación y listo para entrar a vivir, junto con su amplitud, orientación y luminosidad, lo convierten en una vivienda muy especial. Además, cuenta con garaje y trastero incluidos, lo que aporta comodidad y espacio adicional, así como un edificio con ascensor y una comunidad tranquila y cuidada.�� ¿PARA QUIÉN PUEDE SER PERFECTO? ��Ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, moderna y lista para disfrutar desde el primer día, o para quienes deseen invertir en una zona con alta demanda y todos los servicios a su alcance. También es perfecta para quienes valoran la comodidad de tener garaje, trastero y ascensor en un mismo inmueble.� OTRAS CARACTERÍSTICAS �- Superficie: 109 m² construidos / 89 m² útiles- 3ª planta con ascensor- Orientación norte-sur- Calefacción individual de gas natural- Ventanas de aluminio con cristal climalit, pintura lisa blanca recién pintada y suelos de tarima moderna- Garaje y trastero incluidos en el precio- Cuota de comunidad: 78 €/mesNota informativa: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al precio deberán añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de notaría y registro que correspondan según la normativa vigente o acuerdo entre las partes.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, modificación o retirada del mercado sin previo aviso.⌛