Calle de Cadis
📍 Russafa, L'Eixample, València
Piso de diseño reformado con balcón en RuzafaEngel&Völkers presenta este lujoso y renovado apartamento de diseño en el corazón de Ruzafa para aquellos que buscan un binomio perfecto entre sofisticación y encanto. Sobre edificio clásico centenario con ascensor, la vivienda se reformó integralmente en 2025 reforzando estructura y autonivelando suelos para incorporar las mejores instalaciones de seguridad y confort y dotar al espacio de un diseño contemporáneo minimalista y funcional. Dispone de dos dormitorios, baño completo, zona de lavanderia oculta y balcón a fachada. Encontrarás una altura de techo única en toda la vivienda, de 3m de alto, con todas las instalaciones ocultas en el falso techo; separación entre viviendas y zonas comunes mediante hoja de ladrillo perforado trasdosado con placas de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico de lana mineral al interior de las viviendas; aislamiento acústico mediante panel semirrígido de lana mineral, espesor 45 mm, en el alma; 98 mm de espesor total; ventanas oscilobatientes de hoja oculta marca CORTIZO de aluminio lacado negro texturizado con rotura de puente térmico y protección térmica y acústica Guardian SUN; vidrio laminar control solar bajo emisivo 4/ cámara 16 90% ARGON /4; pavimento de microcemento continuo sin juntas sobre malla específica acabado mate color beige. Toda la vivienda esta pintada en esmalte al agua, ultra resistente a manchas y arañazos. No dude en contactarnos para ampliar información y cualificar para una visita privada. Esta propiedad no puede transferirse hasta 2027.La ubicación es inmejorable, en el corazón de Ruzafa, una localización estratégica que la coloca en proximidad directa con una amplia gama de comodidades, incluyendo supermercados, hospitales, colegios y transporte público eficiente. Disfruta de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, combinando la vida urbana con el máximo confort.