Avenida Rafael Cabrera, 16
📍 Triana, Vegueta - Triana, Las Palmas de Gran Canaria
Piso en venta en la Avenida Rafael Cabrera, Las Palmas de Gran Canaria.Amueblado y luminoso piso con 2 plazas de garaje incluidas en el precio, ubicado en la Avenida Rafael Cabrera, a una calle de la zona comercial de Triana. Situado en la segunda planta, tercera de edificio con ascensor, destaca por su distribución funcional y su gran luminosidad, gracias a su orientación oeste y su diseño todo exterior.El piso está completamente amueblado y cuenta con 3 espaciosos dormitorios, ideales para disfrutar de la comodidad y el descanso y 2 baños, uno de ellos en suite. El amplio salón es ideal para disfrutar de momentos en familia, mientras que la cocina con barra, ofrece un espacio moderno y cómodo para cocinar. Además dispone de un cuarto auxiliar de lavado y armarios empotrados que optimizan el espacio.La propiedad también incluye una plaza de garaje y otra adicional, un auténtico privilegio en el corazón de la ciudad.El piso se vende completamente amueblado, en el estado y con el mobiliario que se aprecia en las fotografías del anuncio.La ubicación es inmejorable, con supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y colegios a pocos pasos. También está cerca la estación de guaguas en San Telmo.El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Los honorarios de intermediación serán asumidos por la parte vendedora. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La operación podrá estar sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5% en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos - como en las primeras transmisiones de obra nueva - la operación podría estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7%, igualmente a cargo del comprador.Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa, serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7% y 8% del precio del inmueble, excluyendo en todo caso, los gastos derivados de financiación hipotecaria.Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.