Avenida Alcalde José Ramirez Bethencourt, 23
📍 Arenales - Lugo - Avda Marítima, Centro, Las Palmas de Gran Canaria
ÁTICO CON TERRAZA EN LA AVENIDA MARÍTIMA. Disfruta de tu terraza frente al Muelle Deportivo de mañanas y anocheceres únicos. Magnífico ático localizado en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria. Planta 12ª, al ser la última planta garantiza tranquilidad y unas vistas impresionantes al mar. Goza de una orientación excepcional, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día. Tiene una superficie construida de 226 m2, distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños, amplia cocina y salón comedor. Desde el salón-comedor se contempla el mar.Incluye dos amplias plazas de garaje en el mismo edificio.Ideal para familias con niños por su superficie de 226 m2. Estratégicamente ubicado, con una gran oferta educativa de colegios públicos y privados, y con todos los servicios para vivir cómodamente sin casi utilizar el coche al estar a pocos minutos de la zona comercial de Triana.El precio de venta publicado corresponde al importe total de la compraventa del inmueble y será íntegramente satisfecho por la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, conforme a la normativa vigente. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.La operación está sujeta, con carácter general, al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 6,5% en Canarias, a cargo del comprador, pudiendo aplicarse tipos reducidos según los requisitos establecidos en la normativa fiscal vigente. No obstante, en los supuestos legalmente previstos, la operación podría estar sujeta al Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), actualmente al 7%, igualmente a cargo del comprador.Los gastos de notaría y registro de la propiedad derivados de la compraventa serán a cargo del comprador. Con carácter orientativo, el conjunto de impuestos y gastos de compraventa puede suponer aproximadamente entre un 7% y un 8% del precio del inmueble, excluyendo en todo caso los gastos derivados de financiación hipotecaria.Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.