Calle del Conde de Aranda
📍 Plaza de Toros, Casco Historico, Zaragoza
� Amplia vivienda en ubicación privilegiada con múltiples posibilidadesDescubra este inmueble único, muy espacioso y con gran potencial de distribución, situado en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.� Excelente conexión de transporte público:Tranvía a tan solo 7 minutos.Aparcamiento Bizi muy próximo.Varias líneas de autobús en las inmediaciones: 62, 41, 32, 33, 34, 52, N2, N3, N7, ESP.A 10 minutos a pie, líneas adicionales: 21, 22, 23, 51, 52, 501 (Polígono PLAZA/Aeropuerto), 603, 605, 110, 111, 610…Además, en solo 10 minutos en coche podrá acceder a las principales salidas de la ciudad.✨ Características de la vivienda (100 m² + trastero):Salón de 26 m² con aire acondicionado.Cocina de 8,9 m² con amplia despensa.3 dormitorios de 10 m², 8 m² y 7,9 m².Baño completo de 5 m² con bañera, lavabo, WC y bidé.Aseo de cortesía con WC.Gran hall de entrada con puerta blindada.Amplios pasillos con armarios empotrados.Techos de 3 metros de altura que aportan una sensación de amplitud excepcional (lo habitual son 2,5 m).� Confort y calidad de vida:Calefacción individual y agua caliente a gas natural.Radiadores de hierro que conservan el calor durante más tiempo.Ventanas de aluminio que garantizan luminosidad gracias a su orientación norte-sur y sus grandes dimensiones.� Comodidades del edificio:Acceso adaptado con rampa.Ascensor a cota 0.Puerta automática y videoportero.Trastero en sótano de gran capacidad.� Entorno privilegiado:La vivienda se encuentra en una zona céntrica, cercana a todo tipo de servicios, a tan solo 10 minutos de las zonas verdes de la ribera y próxima a múltiples puntos turísticos.� Tasación oficial Tinsa: 253.000 €Para inversores que quieran alquilar por habitaciones:1ª habitación 420€2ª habitación 450€3ª habitación 400€4ª habitación 350€5ª habitación 375€ � Si le interesa, no dude en llamarnos para concertar una visita. Además, le ayudamos a encontrar la mejor financiación según su solvencia.