Piso en Badajoz
📍 Casco Antiguo - Centro, Badajoz
� Precioso ÁTICO-DÚPLEX con terraza de ensueño en el Casco Antiguo de Badajoz, � La primera imagen es una simulación digital que muestra cómo podría quedar la terraza una vez reformada.� Ubicación privilegiada en la Plaza de San Andrés�️ Reforma integral reciente | � Terraza de 50 m² | 2 plantas | 850 €/mes en alquiler o venta� DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA VIVIENDAEste espectacular ático-dúplex combina el encanto de lo clásico con una reforma moderna, situado en pleno corazón del Casco Antiguo de Badajoz, en una zona tranquila, silenciosa y fuera del circuito de bares. es un tercero sin ascensor.La vivienda ha sido reformada íntegramente hace pocos años, conservando estructura y materiales de calidad. Sus estancias son luminosas, bien distribuidas y pensadas para disfrutar tanto del interior como del exterior.� DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS� Planta baja:Amplio salón con gran entrada de luz natural2 habitaciones confortables1 baño completoCocina espaciosa que permite la recuperación de una tercera habitación, como en la distribución original� Planta superior:Impresionante salón abuhardillado de 50 m², totalmente diáfanoAcceso a una maravillosa terraza de 50 m², perfecta para disfrutar al aire libre� TERRAZA PRIVADA DE 50 m²La terraza, orientada al este, ofrece:Vistas despejadas sobre los tejados del casco históricoPrivacidad y tranquilidad absolutaEspacio ideal para comidas, cenas, momentos de lectura o relajaciónContacto directo con la naturaleza, aves y el cielo de BadajozUna auténtica joya urbana para disfrutar de amaneceres, veladas o simplemente desconectar.✨ OTRAS CARACTERÍSTICAS DESTACADASExcelente ventilación cruzada y mucha luminosidadUbicada en una calle poco transitada, sin ruidos ni tráficoA un paso de todos los servicios, comercios, zonas históricas y culturales del centroIdeal tanto como residencia principal como inversión para alquiler turístico o tradicional�️ DISPONIBLE EN DOS MODALIDADES:� VENTA: 275.000 €� ALQUILER: 850 €/mes� UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PARTICULARES O INVERSORESUna vivienda diferente y con alma, difícil de encontrar por sus características y ubicación. Perfecta para quienes buscan vivir en el centro con tranquilidad, sin renunciar a espacios exteriores, o para invertir con alta rentabilidad en una zona en auge del centro histórico de Badajoz.“El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, impuestos) ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.� CONTACTO Y VISITASNacho Albarrán Inmobiliaria� Calle Zurbarán 31, 1ºD – 06002 Badajoz� ✉️ � Tu nuevo hogar empieza con nosotros.