Almería, Almería

Piso con ascensor para reformar y con todos los servicios alrededor. Colegios, supermercados, farmacia, cafeterías, a dos minutos andando de los juzgados y a tiro de piedra del Mercadona de Plaza Barcelona.

Posibilidad de comprar el piso de al lado y hacer un piso de 150 metros cuadrados con balcones a calzada de castro. Frente a colegio Madre de la Luz.

El piso tiene una distribucion perfecta, con la zona de cocina junto al salon, por lo que permite hacer un salon-cocina con concepto abierto o cerrado.

Las habitaciones son muy amplias y silenciosas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido).

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios