CL Vinhamala 65 Sabadell

El inmueble se encuentra actualmente ocupado, lo que implica imposibilidad de visita y posesión inmediata, orientado a inversores que priorizan descuento y potencial de valorización.

HAZ TU OFERTA HOY ANTES DE QUE SE ADELANTEN. OPORTUNIDAD DE COMPRA CON DESCUENTO RELEVANTE. Ubicado en CL Vinhamala 65 Sabadell Pl: 0, en una zona residencial consolidada con entorno tranquilo y familiar, rodeado de viviendas modernas que aportan estabilidad y atractivo a medio plazo.

ENTORNO RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA SOSTENIDA. Dispone de servicios esenciales a pocos minutos caminando como supermercados, centros educativos y sanitarios, además de conexiones mediante transporte público y acceso ágil a vías principales que conectan con el centro de Sabadell.

CONECTIVIDAD FUNCIONAL QUE AUMENTA SU VALOR. Se trata de una casa construida en 2007 con aproximadamente 249 m² construidos distribuidos en 4 plantas, incluyendo un amplio aparcamiento de 70 m² con capacidad para varios vehículos, ofreciendo versatilidad y múltiples opciones de redistribución futura.

AMPLITUD Y VERSATILIDAD PARA MAXIMIZAR RENTABILIDAD. El precio de 255200€ representa una entrada estratégica por debajo del valor potencial de mercado para un activo de estas características, permitiendo generar valor mediante adecuación, regularización y posterior explotación.

MARGEN DE REVALORIZACION A MEDIO PLAZO. Dirigido a inversores, patrimonialistas o fondos que buscan activos con recorrido, capaces de gestionar situaciones de ocupación y enfocar la operación a rentabilidad futura mediante distintas estrategias.

PERFIL INVERSOR ORIENTADO A ALTO RETORNO. Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad.

Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES.

OPERACION SUJETA A FIN