Calle Mérida, 116, Moratalaz, Madrid

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MORATALAZ – ZONA MARROQUINA! ¡Atención inversores y compradores con visión! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Moratalaz, en la Calle Mérida.

¡Nota importante: El inmueble se encuentra en trámite de herencia, lo que representa una magnífica ocasión para adquirir una propiedad con un alto potencial de rentabilidad y una negociación ágil.

EL PISO CON VPO; ACTUALEMENTE EN TRAMITE DE DESCALIFICACION. Características principales: Distribución: 3 amplias habitaciones y 2 baños completos (uno de ellos exterior con ventana, aportando una fantástica luz y ventilación natural).

El piso esta de Origen y necesita reforma 116 MTS2 Catastrales – 91 mts2 solo inmueble – 80 mts2 Útiles aprox 70€ de Comunidad y (545 de Ibi 2023) Almacenamiento: Armarios empotrados completamente vestidos en todas las habitaciones 1 uno en el pasillo.

Planta: 3ª planta en edificio con ascensor. Calidades y Reformas: Suelo de porcelana en toda la vivienda y ventanas de aluminio tipo Climalit (primera generación), que garantizan un buen aislamiento inicial.

Climatización: Calefacción individual por gas natural con radiadores instalados en todas las estancias. Ubicación estratégica: La localización es inmejorable para el mercado de alquiler.

Se encuentra justo frente al colegio SAFA y a tan solo 7 minutos andando de la estación de Metro Artilleros (Línea 9). Una zona rodeada de servicios, comercios, colegios y zonas verdes, con una altísima demanda de alquiler tanto para familias como para estudiantes/profesionales.