Meliana, Comunidad Valenciana
📍 Meliana
Presentamos esta singular casa de pueblo con un extraordinario potencial de rehabilitación, situada en una de las zonas con mayor proyección de l’Horta Nord.
La propiedad cuenta con 308 m² construidos y destaca por su versatilidad, luminosidad y posibilidades tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.
La vivienda se distribuye en tres niveles diferenciados. En planta baja encontramos un amplio espacio de 168 m² con 2 habitaciones, zona de comedor-salon, zona de cocina un baño y comunicado con un garaje privado y patio interior, ideal para crear una elegante zona de día abierta al exterior.
En la primera planta se ubica una vivienda independiente de aproximadamente 70 m² y, en la segunda altura, otra vivienda independiente de similares dimensiones, ofreciendo múltiples configuraciones de uso.
Gracias a su división horizontal ya existente y a sus tres referencias catastrales independientes, el inmueble representa una excelente oportunidad para inversores que deseen desarrollar varias unidades residenciales, así como para familias que busquen un proyecto exclusivo de vivienda multigeneracional.
La orientación este-oeste proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, realzando el carácter mediterráneo de la propiedad y generando espacios cálidos y luminosos.
El inmueble requiere rehabilitación integral. Actualmente se encuentra en situación urbanística de “fuera de ordenación sustantiva”, circunstancia que implica el retranqueo de la fachada un metro hacia el interior conforme a normativa urbanística vigente.
Una propiedad con carácter, amplitud y gran potencial, ideal para quienes desean crear una residencia única o realizar una inversión estratégica en una ubicación consolidada y perfectamente comunicada con Valencia.
Datos del anuncio publicados por www.engelvoelkers.com y obtenidos del conjunto de datos abierto de Landerist, bajo licencia CC BY 4.0. Zivaia ha modificado los datos originales (filtrado, normalización y traducción de campos). Zivaia no es la anunciante ni intermedia en la operación.