El Quentu, Moreda, Aller, Asturias

Piso altura 3º disponible en el BARRIO DE VIVIENDAS NUEVAS, Moreda. Aller. 80 m2 de vivienda 🔹 3 habitaciones, dos de ellas dobles 🔹 Baño con pequeña ventana de ventilación.

🔹Cocina amplia amueblada semiequipada. 🔹De la cocina, salida a lavadero/terraza (acristalado) 🔹Salón amplio y luminoso con puerta de hoja doble.

🔹Despensa en el pasillo. Espacio extra de almacenaje con pequeño trastero en planta -01 Calefacción gas ciudad. Ventanas exteriores de PVC/CLIMALIT en perfecto estado (sólo de madera el paso de la cocina a la terraza, ya que el exterior está protegido por el cierre de la terraza, de aluminio).

Gastos recurrentes muy económicos. 🔹IBI 182,77€ 🔹Comunidad mensual 35€ Zona de fácil aparcamiento en la zona (gratuito). Parque infantil, pista de juegos, zonas ajardinadas y vistas a la montaña sobre el río.

A TENER EN CUENTA; EDIFICIO SIN ASCENSOR. ¡Visita Moreda conmigo! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO