Cabrils, Cataluña

Ubicada en la solicitada Urbanización MontCabrer, considerada una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor prestigio de Cabrils, se encuentra esta gran casa unifamiliar que destaca por sus extraordinarias vistas despejadas al Mar Mediterráneo y su alto potencial de revalorización.

La finca representa una oportunidad de inversión excepcional en la costa del Maresme, ya que está constituida por dos fincas registrales y catastrales independientes que suman una superficie total de terreno de más de 3.

600 metros cuadrados. La parcela contigua e independiente, actualmente orientada al uso recreativo o idónea para la promoción arquitectónica, cuenta con unos 1.

600 metros cuadrados y es totalmente segregable. Este terreno dispone de la calificación urbanística clau R6d para casas aisladas, reuniendo todos los parámetros normativos necesarios para edificar una segunda vivienda unifamiliar independiente.

Esta condición incrementa de forma directa el valor patrimonial y las opciones comerciales de la operación. La vivienda principal ofrece una arquitectura sólida y una distribución funcional perfectamente adaptada a la topografía de la zona, facilitada por la comodidad de sus dos accesos independientes a la propiedad.

La entrada situada en la zona inferior comunica directamente con el garaje privado y las áreas de aparcamiento, mientras que el segundo acceso permite la entrada peatonal a pie llano directamente a la planta residencial principal de la casa, garantizando una excelente accesibilidad y confort en el día a día.

Al cruzar el recibidor de la planta principal, se accede a una zona de día de gran formato dominada por un salón-comedor con mucha luz natural gracias a sus generosos ventanales.

Este espacio, presidido por una chimenea, conecta directamente con amplios balcones orientados hacia el horizonte marítimo. Junto al comedor se ubica una cocina independiente de grandes dimensiones con espacio para comedor de diario u office.

Perfectamente diferenciada,